In un contesto quasi introvabile

Duino

Casa accostata
mq. 180 | € 440.000

dettagli

DUINO – In un contesto residenziale quasi introvabile, suggestivo ed affascinante, dove la pace e la tranquillità regnano sovrane, proponiamo in vendita elegante e raffinata VILLETTA ACCOSTATA di ampia metratura, disposta su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato, nonché giardino piantumato di proprietà. La costruzione risale al 1975 ed è stata totalmente ristrutturata nel 2004 (rifacimento tubature, bagni, pavimenti e levigatura del parquet). Nell’anno 2015 sono state rifatte le facciate e le grondaie, mentre nel 2023 è stato rivisto il tetto. Al piano terra troviamo un salone con accesso diretto al terrazzo, che ci permette un connubio perfetto tra la vita all’aria aperta e un’estimabile privacy. I luminosi e curati ambienti interni si estendono ad una cucina abitabile, ad un disimpegno e bagno con doccia. Al primo piano troviamo tre stanze, di cui una con poggiolo ed un bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia; sempre dal primo piano abbiamo l’accesso alla soffitta tramite una botola. Al piano seminterrato troviamo una taverna con caminetto e forno pizza / pane, dove poter trascorrere momenti di vero relax e convivialità, abbracciati ed avvolti dal calore del fuoco nel caminetto e dal profumo del pane appena sfornato, …. lavanderia, bellissima cantina vini ed intercapedine scavata nella roccia che ci fa da isolamento termico in ogni stagione. Ed ancora …caldaia a metano cambiata recentemente, riscaldamento a termosifoni, condizionatore inverter del 2021, nuovo sistema antifurto di ultima generazione, infissi in legno con zanzariere, tende da sole nuove Tempotest con rilevatore vento. Il tutto attorniato da una piacevole area verde, spazio in cui riprendere il contatto con la natura che rende il vivere più rilassato. Il giardino piantumato ha l’irrigazione automatica, la casetta attrezzi, il passo carraio e un barbeque. Ampia possibilità di parcheggio. DA VEDERE!!!

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Dettagli

Codice: 054
Casa accostata
Duino
Località Duino n. 75/T
Prezzo € 440.000
Mq. 180
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F
EP gl, nren 281,15 kWh/m2 anno, EP gl, ren 0,85 kWh/m2 anno

Planimetria

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